日期:2013-01-25 15:40
目前三四线城市房地产的基本现状,如果这一现状不能得到尽快改观,其负面效应不容小觑。为什么在时下政策调控持续收紧的情况下,一二线城市楼市反而持续稳定向好,而独独原本看好的三四线城市如此低迷?值得地方政府和投资者深入反思。
三四线城市房地产业的爆发性增长,有两个重要因素。一者,与政策变化有关。国内经历了10余年的商品房开发,北京、上海、深圳、广州等大城市已经进入增量市场同质化产品的激烈竞争阶段。自2003年起,政府加强对房地产金融及土地政策的严格管理,提高了房地产开发的门槛。由此,一些房地产商认为一些新兴市