日期:2013-01-18 15:24
息相关。2013年各城市大致的变化是一二线城市稳中有升，一线升幅最大，三线城市稳。二三线城市可能特殊或者历史原因，会出现价格回落。个别城市供应量十年后都消化不了，但这不是普遍现象。
新京报：你怎么看待开发商重返一线城市投资的现象？
张宝全：开发商真正从开发销售获利，主要依靠一线和比较好的二线城市。开发商卖房子挣钱，需要依靠刚性的需求和高售价。二三线城市，需求量很小，一两个开发商就能满足，市场容量有限；而一线城市的经济价值高，区域价值差异化更大，比如地段较好、配套完善的区域会出现楼王，这也只是一个特殊的