日期:2014-07-04 10:11
高盛高华近日发表报告指出，中国房地产业即将步入为期两年的下行周期，在此期间房价、地价将下滑，行业整合步伐将显著加快。对银行、大宗商品、机械类股将产生负面影响。
供应过剩或将促发整合
高盛认为当前国内房地产领域的建筑产能可能出现过剩，因经济增速较缓、家庭购房承受比率下降、住房抵押贷款利率上升且开发商现金流疲弱的情况会导致需求走软。
高盛估计开发商的库存调整周期将持续两年，推动大多数城市房价削减10%-15%，同时2014-15年交易量或较2013 年收缩15%。
此外，高盛认为房地产领域将出现活跃的并购活动，有利于那些财